Obsah generovaný umělou inteligencí: kdy to musíte uvést a jak

Od 2. srpna 2026 evropské nařízení o umělé inteligenci ukládá tomu, kdo zveřejňuje obsah vytvořený umělou inteligencí, povinnost to uvést, pokud by takový obsah mohl být zaměněn za něco skutečného. Pokud publikujete na realitních portálech nebo na sociálních sítích, týká se to i vás. Tato stránka vysvětlí, co dělat — za pět minut a bez odborného žargonu.

1. Kdo to musí uvádět

Povinnost to uvést má ten, kdo nástroj AI používá k vytvoření obsahu a obsah šíří. Nařízení jej nazývá „zavádějící subjekt“ a když zveřejňujete své inzeráty, jste to vy. VibePeak jako poskytovatel nástroje má jinou povinnost: technicky označit to, co vytváří, aby bylo možné to rozpoznat jako vytvořené pomocí AI. V oddílu 7 vysvětlujeme, co děláme my a co zůstává na vás.

2. Ve čtyřech krocích zjistíte, zda to musíte uvést

  1. Byl obsah vytvořen nebo upraven umělou inteligencí? Pokud jste jej vytvořili ve VibePeaku, ano. Platí to pro video, obrázek i zvuk: virtuální home staging, fotografie s nahrazenou oblohou, video sestavené z fotografií nebo syntetický komentář — vše spadá do rozsahu.
  2. Chystáte se jej zveřejnit nebo šířit? Zveřejnění na portálu, na sociálních sítích, na vašem webu nebo odeslání klientovi se počítá jako šíření. Interní použití, které neopustí vaši organizaci, nikoli.
  3. Zobrazuje skutečné osoby, místa, objekty nebo události? Konkrétní byt, který je na prodej, je skutečné místo. Rozpoznatelná osoba je skutečná osoba.
  4. Může působit autenticky na toho, kdo jej uvidí? Pokud by si to někdo mohl splést s neupravenou fotografií nebo videem, odpověď zní ano.

Pokud jste na všechny čtyři otázky odpověděli ano, musíte to uvést.

3. Vyřešený příklad

Na realitním portálu inzerujete skutečný byt na prodej s fotografiemi, na které jste použili virtuální home staging.

1. Vytvořeno AI? Ano. 2. Zveřejněno? Ano. 3. Skutečné místo? Ano — ten byt existuje a je na prodej. 4. Vypadá autenticky? Ano — právě realističnost dělá home staging užitečným.

→ Musíte to uvést.

Jde o nejčastější případ v oboru a odpověď zní ano. To, že jednáte v dobré víře a bez úmyslu kohokoli uvést v omyl, na povinnosti nic nemění: předpis nehledí na úmysl, ale na to, zda obsah může působit autenticky.

Kdy odpověď zní ne:

  • Zjevně nereálný obrázek, který by nikdo nezaměnil za fotografii.
  • Běžné retušování — expozice, oříznutí, srovnání horizontu, vyvážení bílé — bez přidávání či odebírání prvků.
  • Materiál, který zůstává uvnitř firmy a nikdy se nezveřejní.

4. Pokud se objevují lidé: avatary, klonované hlasy a lidé přidaní pomocí AI

Avatar, klonovaný hlas nebo obrázek, který zobrazuje skutečnou a rozpoznatelnou osobu (vás, někoho z vašeho týmu, klienta), splňuje z definice kroky 3 a 4: upozornění potřebuje vždy. Kromě toho před zveřejněním potřebujete souhlas této osoby. To nevyžaduje nařízení o AI, ale ochrana osobních údajů a právo na vlastní podobu.

Lidé, které AI přidá do místnosti, nejsou skuteční lidé, ale místnost skutečná je: i taková fotografie potřebuje upozornění, kvůli místu.

5. Co je platné upozornění

Platné upozornění splňuje čtyři podmínky:

  • Srozumitelné, jazykem, kterému každý rozumí: „Obrázek vytvořený pomocí AI“, „Video vytvořené umělou inteligencí“, „Virtuální home staging“.
  • Viditelné od začátku, ne na konci a ne skryté za odkazem „zobrazit více“. U videa stačí viditelné označení při spuštění přehrávání; u obrázku text přímo na obrázku nebo v popisku.
  • Připojené k obsahu, ne zapadlé v obecném právním upozornění na webu.
  • Přístupné, aby je mohl vnímat každý, včetně lidí se zdravotním postižením: čitelný text s dobrým kontrastem, a pokud zveřejňujete alternativní text nebo titulky, uveďte i tam, že obsah byl vytvořen pomocí AI. Nařízení vyžaduje, aby upozornění splňovalo požadavky na přístupnost.

Nemusí být křiklavé ani zabírat půl obrazovky. Musí je ale vidět první člověk, který obsah uvidí.

6. Jak na to v jednotlivých kanálech

Realitní portály

Označte dotčené fotografie textem přímo na obrázku a uveďte to i v popisu inzerátu („Fotografie obývacího pokoje a ložnice obsahují virtuální home staging“). Pokud zveřejňujete i video nemovitosti, upozornění musí být ve videu, protože se sdílí samostatně.

Instagram, TikTok a Facebook

Použijte štítek pro obsah vytvořený AI, který nabízí každá platforma, a navíc viditelné označení přímo ve videu nebo obrázku. Štítek platformy zmizí, jakmile někdo soubor stáhne a přepošle; označení v obrázku nikoli.

WhatsApp a přímé zasílání klientům

Žádný štítek platformy zde není, takže upozornění musí být uvnitř obsahu nebo ve zprávě, která jej doprovází.

Váš vlastní web

Popisek nebo označení na obrázku. U videa viditelné označení na začátku.

Od 2. srpna 2026 se použije článek 50 nařízení EU o umělé inteligenci (nařízení (EU) 2024/1689, které vstoupilo v platnost 1. srpna 2024). Ukládá zavádějícímu subjektu, ve vašem případě tomu, kdo zveřejňuje inzerát, povinnost upozornit, pokud obrázek, zvuk nebo video vytvořené či zmanipulované pomocí AI připomíná skutečné osoby, místa, objekty nebo události a mohlo by působit autenticky. Jde o stejnou kontrolu ve čtyřech krocích jako v tomto průvodci. Portály mohou požadovat víc: nápověda portálu Idealista žádá, aby fotografie vytvořené nebo podstatně upravené pomocí AI, včetně virtuálního home stagingu, byly jasně a viditelně označeny. Před zveřejněním si zkontrolujte pravidla jednotlivých portálů.

Proč trváme na viditelném označení

Fotografie, které upravíte pomocí AI a stáhnete z aplikace, a videa vašich nemovitostí obsahují technické informace o původu podle standardu C2PA, které je identifikují jako vytvořené pomocí AI. Tyto informace jsou odolné, ale portály a sociální sítě nahrané soubory znovu zpracovávají a často je odstraní. Upozornění, které vidí člověk, je to, které toto zpracování přežije.

7. Co pro vás dělá VibePeak

  • Technické označení, automaticky. Fotografie, které upravíte pomocí AI a stáhnete z aplikace, a videa vašich nemovitostí nesou údaje o původu obsahu podle standardu C2PA, který Idealista už čte, aby rozpoznal obsah vytvořený pomocí AI. Nemusíte nic zapínat.
  • Viditelné upozornění, jedním přepínačem. Při vytváření videa nebo při použití prvků ve fotoeditoru zapněte „Show the AI notice“. Upozornění vypálíme přímo do souboru, v angličtině: „AI-generated content“ ve videích, od prvního snímku, a „Digitally altered image“ na fotografiích, u horního okraje. Díky tomu zůstane zachováno, i když portál, sociální síť nebo WhatsApp odstraní metadata. Zapněte je při vytváření: je to nastavení každého videa a každé fotografie.
  • Vaše originály, vždy po ruce. Stáhněte si původní fotografii spolu s verzí upravenou pomocí AI, abyste mohli zveřejnit srovnání před a po, nebo požádat o přezkum, pokud portál fotografii označí omylem.

Kromě zapnutí upozornění vám zbývá jediné: označit na portálu fotografie vytvořené pomocí AI při jejich nahrání (na Idealistě při nahrávání nebo úpravě) a použít štítek AI každé sociální sítě. Ze zákona toto rozhodnutí náleží tomu, kdo zveřejňuje, a žádný nástroj ho nemůže přijmout místo vás.

8. Jedno upozornění

Tato stránka má orientační charakter a nepředstavuje právní poradenství. Pokrývá běžný případ realitní kanceláře, která inzeruje v Evropské unii. Pokud je váš případ jiný (reklama mimo EU, regulovaná odvětví nebo pochybnosti o souhlasu osoby, která se v obsahu objevuje), obraťte se na své právní poradce.

Poslední aktualizace: 15. října 2026.