MI-vel generált tartalom: mikor kell jeleznie, és hogyan
2026. augusztus 2-tól az európai MI-rendelet arra kötelezi azt, aki mesterséges intelligenciával létrehozott tartalmat tesz közzé, hogy ezt jelezze, ha a tartalom összetéveszthető valami valóságossal. Ha ingatlanportálokon vagy közösségi médiában publikál, ez Önre is vonatkozik. Ez az oldal öt perc alatt, szakzsargon nélkül elmagyarázza, mi a teendő.
1. Kinek kell jeleznie
A jelzési kötelezettség azt terheli, aki az MI-eszközt a tartalom létrehozására használja, és a tartalmat terjeszti. A rendelet ezt a szereplőt „alkalmazónak” nevezi, és amikor a hirdetéseit közzéteszi, ez Ön. A VibePeaknek mint az eszköz szolgáltatójának más a kötelezettsége: technikailag megjelölni, amit létrehoz, hogy MI-vel készültként felismerhető legyen. A 7. szakaszban elmondjuk, mit teszünk mi, és mi marad az Ön feladata.
2. Négy lépésben ellenőrizheti, kell-e jeleznie
- Mesterséges intelligencia hozta létre vagy módosította a tartalmat? Ha a VibePeakkel készítette, igen. A videó, a kép és a hang egyaránt beleszámít: egy virtuális home staging, egy lecserélt égboltú fotó, fényképekből épített videó vagy szintetikus narráció mind ide tartozik.
- Közzé fogja tenni vagy terjeszteni? A portálon, közösségi médiában, a saját weboldalán való közzététel vagy az ügyfélnek küldés mind terjesztésnek számít. A szervezetét el nem hagyó belső felhasználás nem.
- Valós személyeket, helyeket, tárgyakat vagy eseményeket ábrázol? Egy konkrét, eladó lakás valós hely. Egy felismerhető személy valós személy.
- Hitelesnek tűnhet annak, aki látja? Ha valaki retusálatlan fényképnek vagy videónak vélhetné, a válasz igen.
Ha mind a négyre igennel válaszolt, jeleznie kell.
3. Egy megoldott példa
Egy ingatlanportálon hirdet egy valóban eladó lakást olyan fotókkal, amelyekre virtuális home staginget alkalmazott.
1. MI-vel generált? Igen. 2. Közzétett? Igen. 3. Valós hely? Igen — az a lakás létezik és eladó. 4. Hitelesnek tűnik? Igen — éppen a valósághűség teszi hasznossá a home staginget.
→ Jeleznie kell.
Ez a szakma leggyakoribb esete, és a válasz igen. Az, hogy jóhiszeműen és megtévesztési szándék nélkül jár el, nem változtat a kötelezettségen: a szabály nem a szándékot nézi, hanem azt, hogy a tartalom hitelesnek tűnhet-e.
Mikor nemleges a válasz:
- Nyilvánvalóan valószerűtlen kép, amelyet senki nem tévesztene össze fényképpel.
- Hagyományos retusálás — expozíció, vágás, kiegyenesítés, fehéregyensúly — elemek hozzáadása vagy eltávolítása nélkül.
- Olyan anyag, amely a cégen belül marad és sosem kerül nyilvánosságra.
4. Ha személyek szerepelnek: avatárok, klónozott hangok és MI-vel hozzáadott személyek
Egy avatár, egy klónozott hang vagy egy valós, felismerhető személyt (Önt, egy kollégáját, egy ügyfelet) megjelenítő kép definíció szerint teljesíti a 3. és a 4. lépést: mindig jelzést igényel. Emellett a közzététel előtt az érintett személy hozzájárulására is szüksége van. Ezt nem az MI-rendelet írja elő, hanem az adatvédelem és a képmáshoz való jog.
Azok a személyek, akiket az MI egy helyiségbe illeszt, nem valós személyek, de a helyiség valós: ezért ez a fotó is jelzést igényel, a hely miatt.
5. Mi számít érvényes jelzésnek
Az érvényes jelzés négy feltételnek felel meg:
- Egyértelmű, olyan nyelven, amelyet bárki megért: „MI-vel generált kép”, „Mesterséges intelligenciával készült videó”, „Virtuális home staging”.
- Kezdettől látható, nem a végén és nem a „továbbiak” mögé rejtve. Videónál elég a lejátszás indulásakor látható jelölés; képnél szöveg magán a képen vagy a képaláírásban.
- A tartalomhoz kapcsolt, nem a weboldal általános jogi nyilatkozatában elrejtve.
- Akadálymentes, mindenki érzékelhesse, a fogyatékossággal élők is: olvasható, jó kontrasztú szöveg, és ha alternatív szöveget vagy feliratot tesz közzé, ott is említse meg, hogy a tartalom MI-vel készült. A rendelet előírja, hogy a jelzés megfeleljen az akadálymentességi követelményeknek.
Nem kell rikítónak lennie, és nem kell fél képernyőt elfoglalnia. Az viszont kell, hogy lássa az első ember, aki a tartalmat látja.
6. Hogyan tegye meg az egyes csatornákon
Ingatlanportálok
Jelölje meg az érintett képeket a képre írt szöveggel, és tüntesse fel a hirdetés leírásában is („A nappaliról és a hálószobáról készült képek virtuális home staginget tartalmaznak”). Ha az ingatlan videóját is közzéteszi, a jelzésnek a videóban kell lennie, mert azt önállóan is megosztják.
Instagram, TikTok és Facebook
Használja az egyes platformok MI-tartalom címkéjét, és ezen felül tegyen látható jelölést magába a videóba vagy képbe. A platform címkéje eltűnik, amint valaki letölti és továbbküldi a fájlt; a képen lévő jelölés nem.
WhatsApp és közvetlen küldés ügyfeleknek
Itt nincs platformcímke, ezért a jelzésnek a tartalmon belül vagy az azt kísérő üzenetben kell lennie.
A saját weboldala
Képaláírás vagy a képre helyezett jelölés. Videónál látható jelölés az elején.
2026. augusztus 2-től alkalmazandó az EU mesterséges intelligenciáról szóló rendeletének 50. cikke (az (EU) 2024/1689 rendelet, amely 2024. augusztus 1. óta hatályos). Arra kötelezi az MI alkalmazóját, az Ön esetében azt, aki a hirdetést közzéteszi, hogy jelezze, ha egy MI-vel generált vagy manipulált kép, hang- vagy videóanyag valós személyekre, helyekre, tárgyakra vagy eseményekre hasonlít, és hitelesnek tűnhet. Ez ugyanaz a négylépéses ellenőrzés, mint ebben az útmutatóban. A portálok ennél többet is kérhetnek: az Idealista súgóközpontja azt kéri, hogy az MI-vel generált vagy lényegesen módosított fotókat, a virtuális home staginget is beleértve, egyértelműen és jól láthatóan jelöljék meg. Közzététel előtt ellenőrizze az egyes portálok szabályait.
Miért ragaszkodunk a látható jelöléshez
Az MI-vel szerkesztett és az alkalmazásból letöltött fotók, valamint az ingatlanjairól készült videók C2PA-szabvány szerinti technikai eredetinformációt tartalmaznak, amely MI-vel készültként azonosítja őket. Ez az információ ellenálló, de a portálok és a közösségi hálózatok újrafeldolgozzák a feltöltött fájlokat, és gyakran eltávolítják. Az a jelzés, amelyet ember lát, az, amely túléli ezt az újrafeldolgozást.
7. Mit tesz Önért a VibePeak
- A technikai jelölés, automatikusan. Az MI-vel szerkesztett és az alkalmazásból letöltött fotók, valamint az ingatlanjairól készült videók C2PA-szabvány szerinti eredetadatokat hordoznak; ezt a szabványt az Idealista már olvassa, hogy felismerje az MI-vel készült tartalmat. Semmit sem kell bekapcsolnia.
- A látható jelzés, egyetlen kapcsolóval. A videó létrehozásakor, vagy amikor a fotószerkesztőben alkalmazza az elemeket, kapcsolja be a „Show the AI notice” opciót. A jelzést magába a fájlba égetjük, angol nyelven: „AI-generated content” a videókon, az első képkockától, és „Digitally altered image” a fotókon, a felső szél mentén. Így akkor is megmarad, ha a portál, a közösségi hálózat vagy a WhatsApp törli a metaadatokat. Létrehozáskor kapcsolja be: ez minden egyes videó és fotó saját beállítása.
- Az eredeti fotói, mindig kéznél. Töltse le az eredeti fotót az MI-vel készült változattal együtt, hogy közzétehesse az előtte–utána képeket, vagy felülvizsgálatot kérhessen, ha egy portál tévesen jelöl meg egy fotót.
A jelzés bekapcsolásán túl csak annyi marad az Ön feladata, hogy a portálon feltöltéskor megjelölje az MI-vel készült fotókat (az Idealistán feltöltéskor vagy szerkesztéskor), és használja az egyes közösségi hálózatok MI-címkéjét. A törvény szerint ez a döntés azé, aki közzéteszi, és egyetlen eszköz sem hozhatja meg Ön helyett.
8. Egy figyelmeztetés
Ez az oldal tájékoztató jellegű, és nem minősül jogi tanácsadásnak. Az Európai Unióban hirdetéseket közzétevő ingatlaniroda szokásos esetét fedi le. Ha az Ön esete ettől eltér (EU-n kívüli hirdetés, szabályozott ágazatok vagy kétség a tartalomban szereplő személy hozzájárulását illetően), forduljon jogi tanácsadójához.
Utolsó frissítés: 2026. október 15.