Estadísticas de tu anuncio de Idealista: cómo interpretarlas
Los datos de un anuncio solo sirven si los comparas entre sí: cuánta gente lo ve, cuánta contacta y cuánta lo guarda. Según qué dato quede flojo, el cambio que toca es distinto: si lo ven pocos, mejora lo que se ve en la lista; si lo ven muchos y contactan pocos, mejora lo que convence una vez abierto.
- Visitas
- Guardados
- Contactos
Qué datos suelen importar en un anuncio
Si tu cuenta o tu agencia te muestra datos del anuncio, los más habituales en cualquier portal son tres: visualizaciones, contactos y favoritos. Esta guía no describe el panel de ningún portal en concreto; explica cómo pensar sobre esos datos, sea cual sea el sitio donde los consultes.
- Visualizaciones: cuánta gente llegó a abrir el anuncio. Miden el atractivo en la lista.
- Contactos: cuánta gente quiso saber más. Miden lo convincente que es el anuncio abierto.
- Favoritos: cuánta gente lo guardó para volver. Miden interés que aún no se ha decidido.
Cómo leer los datos juntos
Un dato aislado dice poco. Lo útil es la relación entre ellos y su evolución en el tiempo. Estas son las lecturas más habituales y qué revisar en cada caso:
- Pocas visualizaciones: el anuncio no se abre. Revisa la foto principal, el precio frente a inmuebles parecidos y que la información esté completa.
- Muchas visualizaciones y pocos contactos: se abre, pero no convence. Revisa la descripción, el orden de las fotos y si falta algún dato que genera dudas.
- Muchos favoritos y pocos contactos: hay interés, pero falta un empujón. Revisa si el precio, el estado o la disponibilidad están claros.
- Todos los datos bajan a la vez: verifica que el anuncio sigue activo y completo antes de tocar nada más.
Qué cambiar y cómo medirlo
Cambia una cosa cada vez y espera unos días antes de juzgar el efecto. Si cambias foto, precio y descripción a la vez, no sabrás qué ha funcionado. Anota la fecha de cada cambio para poder relacionarla con los datos.
Y recuerda que los datos de un anuncio dependen también de la época del año, la zona y la competencia. Compara tu anuncio consigo mismo a lo largo del tiempo mejor que con el de otro propietario.
Buenas prácticas generales
Son criterios habituales para leer el rendimiento de cualquier anuncio. No son datos de Idealista ni una garantía de resultados.
- Mira siempre la relación entre visualizaciones, contactos y favoritos, no un solo dato.
- Anota la fecha de cada cambio que hagas para poder relacionarla con los datos.
- Cambia una sola cosa cada vez y deja pasar unos días antes de juzgar el resultado.
- Compara tu anuncio con su propia evolución antes que con el de otros.
- Revisa la foto principal y el precio antes de reescribir la descripción: son lo primero que se ve.
Analiza gratis lo que muestra tu anuncio
El analizador de VibePeak revisa el contenido público de tu anuncio (fotos, descripción, información y multimedia) y señala qué mejorar. No usa los datos de tu cuenta de Idealista. El análisis es gratis.
Terreno urbano en Las Lagunas, Mijas
320.000€287 €/m²
Parcela urbana de 1.114 m² para viviendas colectivas o unifamiliares, con todos los servicios y buen acceso.
1.114 m²EdificableUrbana
Preguntas frecuentes
¿Qué dato es el más importante de un anuncio?
Ninguno por sí solo. Lo útil es la relación entre visualizaciones, contactos y favoritos, y cómo cambia con el tiempo.
¿Qué hago si tengo muchas visualizaciones y pocos contactos?
Que el anuncio se abra indica que atrae en la lista. Falta convencer una vez abierto: revisa la descripción, el orden de las fotos y los datos que puedan generar dudas.
¿Cuánto tengo que esperar para ver el efecto de un cambio?
Unos días, como mínimo, y cambiando una sola cosa cada vez. Si cambias varias a la vez, no sabrás cuál ha tenido efecto.
¿Pueden garantizarme más contactos estos cambios?
No. Los resultados dependen del inmueble, del precio, de la zona y del momento. Lo que sí puedes hacer es quitar obstáculos para que quien ve el anuncio lo entienda mejor.
Revisa lo que cuenta tu anuncio
Si tu anuncio se abre pero convence poco, empieza por revisar su contenido. El analizador de VibePeak analiza las fotos, la descripción y la información públicas del anuncio y propone mejoras; no usa los datos de tu cuenta de Idealista. El análisis es gratis.
Idealista es una marca registrada de su titular. VibePeak no está afiliada, respaldada ni patrocinada por Idealista.